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  <title>Confirmed Cars </title>
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<h2>“住分期”房租分期服务协议</h2>
甲方：【 <span class="name"></span> 】 
身份证号：【 <span class="cardNumber"></span> 】
乙方：【北京齐心众创网络科技有限公司】
住所地：【北京市大兴区天华街9号院4号楼2层209】
社会统一信用代码：【91110115MA019WPR4R】
鉴于：
1、甲方作为承租方，具有房屋租赁需求，并愿意采用分期付款方式支付房租；
2、乙方是基于租房应用场景，通过其运营的【“住分期”】微信服务号（以下简称“微信端”）向具有房屋租赁需求者提供房租分期付款业务，解决甲方的房租支付压力，甲乙双方经过友好协商，达成以下合作内容，以资共同遵守。
本《房租分期服务协议》（以下简称“本协议”）是由甲方和乙方于【 <span class="signYear"></span> 】年【 <span class="signMonth"></span> 】月【 <span class="signDay"></span> 】日签订。

<b>1. 房租分期服务产品信息</b>
<table style="width:100%;line-height:1.6" border=1>
  <tr>
    <td width="30%">房东或中介名称</td><td>房东身份证信息或注册号</td><td>分期期数</td>
  </tr>
  <tr>
    <td></td><td></td><td><span class="term"></span></td>
  </tr>
  <tr>
    <td rowspan="2">房东或中介收款账户信息</td><td>开户行</td><td>银行账号</td>
  </tr>
  <tr>
    <td></td><td></td>
  </tr>
  <tr>
    <td>说明：</td><td colspan="2">甲方在本协议项下需支付的房屋租金和平台服务费采用分期付款方式，具体安排如下： 
      <br/>1、甲方向乙方申请分期的房租总金额共计￥【 <span class="aCash"></span> 】元（“房租总金额”），分期按月支付，每期人民币￥【 <span class="mCash"></span> 】元（“每期应付租金”）。 
      <br/>2、甲方应当向乙方支付平台服务费：分期按月支付，每期为人民币￥【 <span class="interest"></span> 】元（“每期应付服务费”）。
       <br/>3、甲方每期应向乙方支付的金额为每期应付租金与每期应付服务费之和，即人民币￥【 <span class="amount"></span> 】元（“每期应付款”）。 
      <br/>4、分期付款期限： <span class="term"></span>（1）甲方第一期应付款最晚付款日为【 <span class="fYear"></span> 】年【 <span class="fMonth"></span> 】月【 <span class="fDay"></span> 】日； （2）甲方第二期之后（含第二期）的每期应付款最晚付款日为第一期应付款付款日之后的每个自然月的对应日。若当月无对应日，则该月的还款日为该分期还款月的最后一日。
      <br/>5、付款方式： 每期应付款支付：甲方可登录“住分期”微信端，通过微信支付、第三方支付、银行代扣或双方协商的其他支付方式。</td>
  </tr>
</table>
<b>2. 声明与保证</b>
    2.1甲方知晓并认可“住分期”房租分期服务（“本服务”）仅适用于租住地位于中国大陆境内的具有完全民事行为能力人，并符合乙方设定的风险管理标准。甲方保证自己符合上述条件，如果甲方不符合或本协议履行过程中不再符合上述条件，乙方有权单方提前终止本协议。
    2.2甲方保证提供给乙方的个人信息、联系方式等登记信息等均真实、准确、完整、有效，联系方式为本人实名、常用方式，并愿配合乙方核实，否则由甲方承担因此带来的一切后果与责任。甲方同意，无论乙方是否同意甲方的申请及本协议效力如何，乙方所有登记信息均不予退还。
    2.3甲方声明因本人真实的租房需求而向乙方申请房租分期服务，由乙方为甲方提供与房租分期相关的分期服务，并愿意就向乙方申请本服务而与乙方签订本协议并支付分期服务费。
    2.4甲方保证妥善保护自己的身份信息、“住分期”微信端账户及密码、银行卡号及密码、网银账号及密码、验证码、校验码等与账户安全相关的信息和资料，防止泄露或遗忘密码、密码被他人破解、账户被盗用等，并自行承担上述行为造成的损失。甲方理解并同意，凡是通过甲方账号（包括“住分期”微信端账号、银行账户等）进行的任何操作均视为甲方本人的行为，甲方对此承担全部法律责任。
    2.5甲方同意，乙方在本协议项下的部分或全部权利义务可由乙方关联公司或乙方指定的其他第三方代为履行，无需另行通知甲方，但乙方对第三方代为履行本协议义务的行为向甲方承担连带责任。
<b>3.房租分期服务</b>
    3.1甲方愿意使用房租分期服务时，须向乙方【“住分期”】微信端填写申请分期付款基本信息。乙方应及时审核甲方是否符合房租分期条件。
    3.2甲方向乙方申请本服务的，应根据乙方要求提交所有申请资料。甲方同意乙方根据甲方提供的个人信息和资料以及乙方制订的风控规则和流程，对甲方的房租分期申请进行综合信用评估并自主决定是否接受乙方的申请。
    3.3甲方通过乙方信用评估的，可以根据实际房租金额向乙方申请房租分期服务。乙方同意甲方申请的，则由乙方为甲方办理房租分期业务。甲方通过乙方向房东交纳房屋租赁押金及相关费用后，甲方同意并委托乙方代甲方向第三方融资平台（“第三方平台”）提出借款意向；第三方平台将甲方的资金需求信息发布在平台上，然后根据该平台上的注册用户（“出借人”）的意愿，自动匹配、撮合借贷双方达成借贷交易，促成出借人向甲方提供借款，再由乙方将借款代收代付到甲方指定的房产中介或房东的银行账户（以下简称“甲方指定账户”），或者由第三方平台直接将借款划转到甲方指定账户；甲方未通过乙方信用评估的，乙方工作人员应及时向甲方反馈。
    3.4 甲方同意，在第三方平台借款过程中，委托并不可撤销地：
    3.4.1 授权乙方及/或第三方平台在第三方平台公开甲方借款必需的个人信息，并授权乙方及/或第三方平台视情况为甲方借款引入增信措施；
    3.4.2授权乙方及/或第三方平台代甲方签署并保管与租房分期相关的借款协议，并同意该借款协议中约定的甲方权利义务和法律责任等全部条款；
    3.4.3授权乙方代为接收第三方平台向甲方发送的相关信息（包括但不限于借款协议电子文本、债权转让通知、催款通知等），该等信息在乙方接收时即视为已送达甲方；
    3.4.4授权乙方代甲方处理与借款相关的其他事宜，由此产生的法律后果由甲方承担；
    3.4.5授权乙方及/或第三方平台在必要时将委托事项转委托其他方。
    3.5甲方同意，本协议中甲方的全部授权委托事项的委托期限自本协议生效之日起，至甲方全部履行完借款协议及本协议约定的义务时为止，甲方不得中途撤销或解除委托与授权。
    3.6甲方同意，甲方应按照本协议约定的时间将每期应付款以及逾期费用（如有）等支付给乙方，乙方按照约定的时间和金额收到甲方每期应付款后，按照本协议约定的时间代为支付给出借人和第三方平台，并按照本协议约定从甲方每期应付款中扣除服务费。
<b>4.甲方权利义务</b>
    4.1甲方登记信息发生变更或资信状况发生重大变化的，应在变更或变化后5日内通过【“住分期”】微信端自行修改、补充和说明，在此之前乙方根据甲方原登记信息做出的任何行为均对甲方有效，甲方应承担全部责任。
    4.2甲方应在本协议约定的每期付款日前按照本协议的规定将每期应付款足额支付给乙方，由乙方向出借方进行代付，否则，即视为逾期付款；构成逾期付款的，甲方应当支付按照如下公式计算的违约金：当期应付租金*0.6%*违约天数。违约天数自当期最晚付款日次日起算，至甲方足额支付当期应付款及相关违约金之日。
    4.3 甲方不得在使用本服务过程中从事损害乙方、乙方关联企业、乙方股东以及任何第三方合法权益的行为或不法行为，不得冒用他人名义使用本服务，不得以非法占有为目的，通过乙方骗取出借人款项，或教唆、协助他人骗取出借人款项，不得恶意拖欠还款或拖延履行其他义务。
    4.4甲方应对本协议（包括组成本协议及与本协议相关的其他法律文件，下同）所有条款保密，不得将本协议任何内容透露给任何第三方。甲方同意，乙方为履行本协议或者为融资活动等事项需要，可以将本协议提供或透露给第三方，但仅以必要为限。
    4.5 如甲方与房东签署的房屋租赁合同执行过程中发生任何问题，包括但不限于提前退租、提前还款等，甲方有义务及时通知乙方该等情形，乙方将视情况采取相关措施，否则由此产生的任何责任和损失由甲方自行承担。
<b>5.乙方权利义务</b>
    5.1乙方有权通过合法途径了解、核查甲方的登记信息、还款能力、资信状况等信息，有权要求甲方配合核查并提供相关文件资料。甲方上述信息发生重大变化或乙方根据合理怀疑认为甲方上述信息发生重大变化，可能影响出借人资金安全或乙方利益的，乙方有权视该等变化的影响程度对已经做出的相关决定进行变更，或者对已经签订的合同进行修改或宣布提前终止。
    5.2如果乙方基于合理判断，认为甲方可能存在提供不实登记信息、单独或与他人共谋通过乙方骗取出借人款项、异常交易或不法交易、使用他人或无效的银行账户、将“住分期”账户提供给他人使用、攻击乙方网络、贬损乙方声誉、逾期履行还款或其他支付义务、借款后逃避或拒绝乙方的联系沟通，以及其他违反法律规定、合同约定、乙方规则或诚信原则的行为或恶意行为（“失信行为”），乙方有权不经事先通知而暂停甲方“住分期”账户，限制甲方使用乙方部分或全部服务；一旦乙方确认甲方存在上述失信行为的，乙方有权注销甲方的“住分期”账户，并视情形采取下列措施，因此造成的不利影响及后果由甲方承担：
（1）联系甲方或派相关人员（如房东或房屋中介等）上门催收；
（2）联系甲方近亲属或其他联系人；
（3）将甲方失信记录报送各级个人征信系统；
（4）将甲方的失信信息通报甲方亲友或其他相关机构，并在“住分期”网站和各种媒体上披露；
（5）通过诉讼、向第三方机构投诉等适当方式催收；
（6）要求甲方提前还清全部应还款，且服务费不减免；
（7）甲方涉嫌违法犯罪的，向司法机关报案；
（8）其他合法措施。
    5.3乙方有权根据需要不时修改或增删业务规则、制度、流程等（“规则”）并在乙方网站、【“住分期”】微信端等公布或采取短信推送方式予以告知。甲方需仔细阅读并知悉变更内容。若乙方修改或增减规则后甲方继续使用本服务的，则表示甲方已充分了解并愿意遵守乙方修改或增减后的规则，并对规则修改或增减前后双方交易行为的效力进行追认。若甲方不同意修改或增减后的规则，则甲方应立即停止使用本服务并在3个工作日内通知乙方。
    5.4乙方对甲方提供的个人信息及与甲方有关的银行卡等数据有权予以保留，无论本协议是否生效或终止。乙方应妥善保管该等信息并对该等信息负有保密义务，未经甲方允许不得擅自透露给第三方，但根据法律规定、监管机构或权力机关的要求披露或依据本协议风控审核而使用披露甲方信息的除外。
    5.5因甲方的失信行为导致乙方产生的全部费用和损失由甲方承担，包括但不限于调查取证费用、差旅费、诉讼费用、执行费用、律师费、媒体广告费等。
    5.6本协议有效期内，因法律法规、监管政策、电力故障、网络故障、网络攻击等不可抗力原因以及甲方自身原因导致乙方不能提供承诺或约定的服务的，乙方不承担违约责任或用户损失；因乙方系统维护、网站升级等乙方原因导致乙方不能提供承诺或约定服务的，乙方需视情况承担违约责任或用户损失。
<b>6. 违约责任</b>
    6.1 甲乙双方均应严格履行本协议项下义务，一方不履行其在本协议项下义务或者履行本协议项下义务不符合约定的，守约方有权要求违约方按照法律规定及本协议的约定承担继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等违约责任。
    6.2如甲方逾期付款，按本协议4.2条款约定执行；如甲方逾期付款超过30天，或乙方发现甲方出现逃避本协议项下义务、拒绝与乙方沟通、恶意拖欠每期应付款等危害本协议执行的情形，乙方有权采取包括但不限于电话催收、上门催收或直接委托第三方支付机构代扣甲方应付款等措施，并有权将甲方的“逾期记录”、“恶意行为”或“不良情况”在“住分期”网站上公布，并将甲方失信信息报送个人征信机构，由此产生的甲方不良信用记录或其他对甲方声誉、信誉等不利影响及后果由甲方自己承担，乙方对此不承担任何法律责任。
    6.3乙方在任何时候发现甲方有提供虚假身份资料和个人信息或虚假申请授信行为，或甲方出现其他任何失信行为进行套现或协助他人套现的，乙方有权视情节采取注销账户、取消授信、解除合同、要求甲方提前一次性还清全部应付款，并要求甲方支付全部应付款一倍的违约金、将甲方列入黑名单并将甲方失信信息报送个人征信机构等措施。 6.4如果甲方发生违约，甲方同意乙方直接委托第三方支付机构代扣甲方应付款，或由乙方或乙方聘请的任何第三方有权以直接上门或网络、电子邮件、电话、短讯或其他任何的途径或方式向甲方发出提示或进行追索，由此产生的一切费用均由甲方承担。  6.5违约方应承担守约方因违约方的违约行为而产生的全部费用和损失，包括但不限于调查费用、诉讼费、公告费、执行费、律师费等。
<b>7.争议解决</b>
    7.1本协议的签订、履行、终止、解释和争议适用中华人民共和国法律。
    7.2因本协议引发的或与本协议有关的争议，由甲乙双方协商解决；协商或调解不成的，由乙方所在地人民法院管辖。在诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款仍须履行。
<b>8.其他事项</b>
    8.1 如果本协议有一条或多条规定根据任何法律或法规在任何方面被裁定为无效、不合法或不可强制执行，则本协议其余规定的有效性、合法性或可强制执行性不应在任何方面受到影响或损害。双方应通过诚意磋商，争取以法律许可以及双方期望的最大限度内有效的规定取代该等无效、不合法或不可强制执行的规定，而该等有效的规定所产生的经济效果应尽可能与该些无效、不合法或不可强制执行的规定所产生的经济效果相似。
    8.2 本协议自乙方同意办理甲方房租分期业务之日起生效，至双方在本协议项下的全部义务履行完毕之日终止。非经双方协商一致或依照本协议约定，任何一方不得解除本协议。
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